01 Mancanza del certificato di abitabilità

Ho acquistato un appartamento tramite preliminare e successivo rogito.da acceratamenti tecnici ho scoperto che l’immobile è privo del certificato di abitabilità. Che cosa posso fare?

La mancanza del certificato di abitabilità non determina automaticamente la nullità del contratto di compravendita, potrà agire in giudizio e chiedere la risoluzione del contratto in relazione alla importanza della gravità dell’inadempimento del venditore ed alla commerciabilità del bene (Cass. 13231/2010).